1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
鹿児島県
18.5万円/㎡
前年比+76.1%
鹿児島市
18.5万円/㎡
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ダイアパレス天文館南
鹿児島県鹿児島市松原町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 20.7㎡の場合
相場
400万円
19.3万円/㎡
257
353
448
543
AI査定結果
推定相場価格
400万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
353万円〜448万円
17.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス天文館南
410万円（19.8万円/㎡）/ 4階 / 20.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 410万円 | 19.8万円 | 4階 | 20.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 15.9万円 | 7階 | 23.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/14 | 280万円 | 13.5万円 | 8階 | 20.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/02 | 299万円 | 14.4万円 | 8階 | 20.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 430万円 | 19.7万円 | 4階 | 21.85㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 340万円 | 16.4万円 | 8階 | 20.7㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/09/27 | 380万円 | 18.4万円 | 8階 | 20.7㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイアパレス天文館南 鹿児島市松原町 | 天文館通駅8分 | 410万円 | 19.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・城西 鹿児島市城西一丁目 | 鹿児島中央駅10分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 400万円 | 19.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/16 | トーカンキャステール鹿児島駅前 鹿児島市上本町 | 鹿児島駅2分 | 320万円 | 17.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 朝日プラザ上之園 鹿児島市上之園町 | 都通駅10分 | 320万円 | 16.9万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ高麗町 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅5分 | 350万円 | 19.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/23 | ビッグバーンズマンション新屋敷 鹿児島市新屋敷町 | 武之橋駅4分 | 400万円 | 21.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | サニークレスト南林寺 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅15分 | 450万円 | 19.9万円 | 22.6㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・ド・プリエール 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅6分 | 570万円 | 23.7万円 | 24.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/02 | セントヒルズ鹿児島 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅12分 | 350万円 | 15.5万円 | 22.65㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラ・レジダンス・ド・シュペルブ 鹿児島市下荒田四丁目 | 騎射場駅8分 | 310万円 | 16.6万円 | 18.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/17 | ビッグバーンズマンション三和町 鹿児島市三和町 | 南鹿児島駅17分 | 270万円 | 15.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で76.1%上昇、鹿児島市では76.1%上昇しています。